Складские помещения от 2016 до 10512 кв. м. в

Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район,
п., Московское шоссе д.181 (метро:).

Площадь от 2016.0 до 10512.0 кв.м. Этаж-1й. (Производство, Склад).

Тип сделки: Аренда. Без комиссии. Цена: 350 руб./кв.м.

Территория производственно-складского комплекса располагается в промышленном районе поселка . Участок имеет отличную транспорую доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КОД. Прямой съезд с Московского шоссе при движении «в город» и «из города», разрешен левый поворот. Выезд на Московское шоссе, поворот только направо – «в город», ближайший разворот 4, 5 км. Въезд/выезд на Софийскую улицу через дорогу.

РАССТОЯНИЕ ДО ОСНОВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ:
• Аэропорт Пулково: 11 км
• Ж/д станция : 6 км;
• Морской порт: 21 км;
• КОД: 6 км;
• Центр СПб: 20 км.

ВАКАНТНЫЕ ПЛОЩАДИ:
Блок № 1 - 10 512 кв.м. (складской блок - 10 080 кв.м., офисные помещения - 432 кв.м).
Блок № 2 - 3 590 кв.м. (складской блок - 2 970 кв.м., офисные помещения - 620 кв.м).
Минимальная площадь к аренде - 2016 кв.м.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Высота потолков (рабочая)- 10 м.
Допустимая нагрузка на пол – 6 /м2. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Высота уровня пола - 1, 2 м.
Шаг колонн - 12 х 24м
Доки (кросс-док), оборудованные и .
система пожаротушения. Наличие пожарной сигнализации.
Материал стен - сэндвич-панели.

Благоустройство территории - асфальтирование, озеленение, ограждение, парковка. Имеется площадка для отстоя и маневрирования большегрузного транспорта.
Отделка офисных помещений - отделка класса В.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА:
Производственно-складские помещения - 4 200 руб./за 1 кв. м./год, без НДС (18%);
-бытовые помещения - 8 800 руб./за 1 кв. м./год, без НДС (18%);
Эксплуатационные расходы (прогнозная величина) - 1 300 руб./за 1 кв. м./год без НДС (18%);
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по показаниям отдельных узлов учета.

Класс здания: А-
Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0